RUEIL MALMAISON Buzenval – Appartement 4 pièces de 71,30 m² avec JARDIN privatif

Au cœur du quartier très recherché et verdoyant de Buzenval à Rueil-Malmaison, découvrez ce charmant 4 pièces de 71,30 m² offrant le parfait compromis entre une vie en appartement et le confort d'une maison. Le bien est situé au sein d’une résidence intimiste et calme de seulement 5 appartements.

L'appartement comprend :

• La pièce de vie de 32,27 m² : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial.
• La véranda : une véritable pièce supplémentaire baignée de lumière naturelle grâce à sa toiture vitrée et ses larges baies coulissantes.
• L'espace nuit et sanitaires : deux chambres, une grande salle d'eau et un WC séparé.

L'extérieur :

• Le JARDIN privatif : accessible directement depuis la véranda et le séjour, un extérieur clos et arboré, sans vis-à-vis direct, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.

Le plus :

• Une cave complète ce bien.

Le quartier :

Buzenval est particulièrement plébiscité pour son calme résidentiel, sa qualité de vie, ainsi que sa proximité avec les commerces et les écoles de renom.

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Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu’au 02/12/2026 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°383 541 356 - Greffe de NANTERRE) Sarah BENDIB Entrepreneur Individuel 07 82 36 98 53 - Réf.976482