RUEIL MALMAISON (92) à vendre Studio de 35,50 m² - Proche RER - Résidence 1994

RUEIL-MALMAISON – Quartier très recherché de Rueil-sur-Seine.



Découvrez ce charmant studio de 35,50 m², au rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence de standing construite en 1994, au cœur d’un quartier calme et prisé de Rueil-Malmaison. Proche du parc des Impressionnistes, ce bien allie praticité et cadre de vie agréable.



Agencement :



- Entrée avec de nombreux rangements

- Pièce de vie lumineuse et spacieuse (21,05 m²) baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées

- Cuisine ouverte aménagée

- Salle d’eau avec WC

- BOX en sous-sol



Atouts majeurs :



✅ Localisation exceptionnelle : Gare de Rueil-Malmaison (RER A) à 8 min à pied, commerces et restaurants à proximité



✅ Cadre de vie : Quartier calme, vue dégagée sur espaces verts, pas de vis-à-vis



✅ Prestations : Résidence de standing avec gardien, parquet en bois, chauffage individuel au gaz, DPE D, alarme



Idéal pour : Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.



Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien au rapport qualité-prix attractif ! Nombre de lots de la copropriété : 245, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°383 541 356 - Greffe de NANTERRE) Sarah BENDIB Entrepreneur Individuel 07 82 36 98 53 - Réf.948550